Lusanger

73 moyenne Zone C
INSEE : 44086 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 400 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 074
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,8 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 400 €/m²
Évol. 1 an +18,2%
Évol. pluriannuelle +28,3%
Transactions/an 20
Loyer estimé 9,43 €/m²
Rendement brut 7,52 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 30,0 %
Taxe foncière 34,57 %

Économie & population

Population 1 074
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 21 180 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 22,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 188 €/m² 68

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 091 €/m² 32 -
2022 1 123 €/m² 21 +2,9%
2023 1 414 €/m² 15 +25,9%
2024 1 184 €/m² 17 -16,3%
2025 1 400 €/m² 15 +18,2%

Ventes géolocalisées 96 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne