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Louisfert
75 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
945
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +36,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
33,54 % |
| TEOM | 15,05 % |
Économie & population
| Population | 945 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 10 | +22,9% |
| 2023 | 1 183 €/m² | 8 | -8,4% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 5 | +8,4% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 8 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |