Saint-Molf

78 haute Zone B2
INSEE : 44183 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 630 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
11,98 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 870
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,1 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 630 €/m²
Évol. 1 an +9,5%
Évol. pluriannuelle +21,4%
Transactions/an 35
Loyer estimé 11,98 €/m²
Rendement brut 5,08 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 14,4 %
Taxe foncière 44,94 %
TEOM 9,96 %
Surtaxe rés. secondaires 10,00 %

Économie & population

Population 2 870
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 23 370 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 18,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 750 €/m² 129

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 167 €/m² 44 -
2022 2 789 €/m² 51 +28,7%
2023 3 002 €/m² 18 +7,7%
2024 2 402 €/m² 28 -20,0%
2025 2 630 €/m² 33 +9,5%

Ventes géolocalisées 165 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 44

Voir tout le 44
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne