Saint-Julien-de-Vouvantes

73 moyenne Zone C
INSEE : 44170 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 274 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
961
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,1 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+2,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 274 €/m²
Évol. 1 an +7,4%
Évol. pluriannuelle +52,6%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,76 €/m²
Rendement brut 8,55 %
Passoires F+G 12,4 %
Concernés E+F+G 30,6 %
Taxe foncière 29,71 %
TEOM 13,59 %

Économie & population

Population 961
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 20 850 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 13,0%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 21,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 729 €/m² 2
Maison 950 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 835 €/m² 16 -
2022 938 €/m² 24 +12,3%
2023 867 €/m² 14 -7,6%
2024 1 186 €/m² 9 +36,9%
2025 1 274 €/m² 4 +7,4%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne