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Pontchâteau
76 haute Zone B12 185 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
11 474
Population
156
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,7 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 185 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 156 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
46,03 % |
Économie & population
| Population | 11 474 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 9 |
| T2 | 2 524 €/m² | 52 |
| T3 | 2 553 €/m² | 43 |
| T4 et + | 1 517 €/m² | 20 |
| Maison | 2 056 €/m² | 484 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 853 €/m² | 173 | - |
| 2022 | 2 059 €/m² | 164 | +11,1% |
| 2023 | 2 059 €/m² | 144 | +0,0% |
| 2024 | 2 100 €/m² | 141 | +2,0% |
| 2025 | 2 185 €/m² | 159 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
753 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |