Crossac
79 haute Zone C1 807 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
2 974
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+3,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
Économie & population
| Population | 2 974 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 23 370 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 462 €/m² | 2 |
| Maison | 1 702 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 989 €/m² | 36 | +37,4% |
| 2023 | 1 656 €/m² | 37 | -16,7% |
| 2024 | 1 662 €/m² | 28 | +0,4% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 38 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |