Landreau

78 haute Zone C
INSEE : 44079 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 430 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 267
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,9 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 430 €/m²
Évol. 1 an +9,3%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 33
Loyer estimé 12,32 €/m²
Rendement brut 5,66 %
Passoires F+G 9,7 %
Concernés E+F+G 25,2 %
Taxe foncière 46,83 %

Économie & population

Population 3 267
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 23 300 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 22,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 156 €/m² 4
Maison 2 445 €/m² 124

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 427 €/m² 37 -
2022 2 545 €/m² 38 +4,9%
2023 2 378 €/m² 31 -6,6%
2024 2 224 €/m² 26 -6,5%
2025 2 430 €/m² 34 +9,2%

Ventes géolocalisées 161 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne