Pallet
76 haute Zone B22 342 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 413
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
Économie & population
| Population | 3 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 705 €/m² | 2 |
| T2 | 2 696 €/m² | 7 |
| T3 | 2 546 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 748 €/m² | 4 |
| Maison | 2 424 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 397 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 252 €/m² | 36 | -6,0% |
| 2023 | 2 743 €/m² | 43 | +21,8% |
| 2024 | 2 225 €/m² | 46 | -18,9% |
| 2025 | 2 342 €/m² | 46 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |