Casson
80 moyenne Zone C2 539 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
12,20 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
2 605
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 539 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 12,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
46,19 % |
Économie & population
| Population | 2 605 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 982 €/m² | 2 |
| Maison | 2 557 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 129 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 535 €/m² | 26 | +19,0% |
| 2023 | 2 989 €/m² | 18 | +17,9% |
| 2024 | 2 191 €/m² | 22 | -26,7% |
| 2025 | 2 539 €/m² | 26 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |