Vineuil
79 haute Zone B21 964 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
8 064
Population
87
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 87 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
54,35 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 8 064 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 257 €/m² | 21 |
| T3 | 2 574 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 125 €/m² | 2 |
| Maison | 1 826 €/m² | 307 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² | 103 | - |
| 2022 | 1 734 €/m² | 102 | +1,6% |
| 2023 | 1 720 €/m² | 79 | -0,8% |
| 2024 | 1 832 €/m² | 67 | +6,5% |
| 2025 | 1 964 €/m² | 86 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
420 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |