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Saint-Claude-de-Diray
82 moyenne Zone C1 715 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 764
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 715 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,62 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
45,33 % |
| TEOM | 13,43 % |
Économie & population
| Population | 1 764 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 637 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 616 €/m² | 17 | +7,9% |
| 2023 | 1 524 €/m² | 20 | -5,7% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 16 | +3,7% |
| 2025 | 1 715 €/m² | 17 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |