Chaussée-Saint-Victor

55 haute Zone B2
INSEE : 41047 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 842 €/m²
Prix m²
-10,1%
Évol. 1 an
11,79 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
4 471
Population
69
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,8 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-21,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 842 €/m²
Évol. 1 an -10,1%
Évol. pluriannuelle -0,6%
Transactions/an 69
Loyer estimé 11,79 €/m²
Rendement brut 7,14 %
Passoires F+G 6,1 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 45,84 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 4 471
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 24 720 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 35,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 575 €/m² 7
T2 1 927 €/m² 26
T3 1 857 €/m² 43
T4 et + 1 706 €/m² 22
Maison 1 964 €/m² 161

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 854 €/m² 87 -
2022 1 908 €/m² 81 +3,0%
2023 2 006 €/m² 58 +5,1%
2024 2 050 €/m² 53 +2,2%
2025 1 842 €/m² 67 -10,1%

Ventes géolocalisées 345 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible