Villebarou

58 moyenne Zone B2
INSEE : 41276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 725 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
2 584
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-20,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 725 €/m²
Évol. 1 an -9,7%
Évol. pluriannuelle +11,6%
Transactions/an 28
Loyer estimé 11,06 €/m²
Rendement brut 7,16 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 26,7 %
Taxe foncière 48,20 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 2 584
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 24 320 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 26,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 808 €/m² 11
T3 1 717 €/m² 4
Maison 1 749 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 545 €/m² 41 -
2022 1 685 €/m² 24 +9,1%
2023 1 732 €/m² 17 +2,8%
2024 1 909 €/m² 30 +10,2%
2025 1 725 €/m² 28 -9,7%

Ventes géolocalisées 133 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible