Saint-Denis-sur-Loire

78 moyenne Zone B2
INSEE : 41206 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 712 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
904
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+13,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 712 €/m²
Évol. 1 an +24,8%
Évol. pluriannuelle -2,3%
Transactions/an 11
Loyer estimé 10,62 €/m²
Rendement brut 6,92 %
Passoires F+G 9,2 %
Concernés E+F+G 28,4 %
Taxe foncière 37,88 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 904
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 26 890 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 14,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 847 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 752 €/m² 14 -
2022 1 670 €/m² 10 -4,7%
2023 1 858 €/m² 12 +11,3%
2024 1 372 €/m² 3 -26,1%
2025 1 712 €/m² 16 +24,7%

Ventes géolocalisées 54 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible