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Villerbon
63 faible Zone B21 363 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
849
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
42,30 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 25 680 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 11 | +5,1% |
| 2023 | 1 662 €/m² | 10 | +14,3% |
| 2024 | 1 602 €/m² | 6 | -3,6% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 6 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |