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Huisseau-sur-Cosson
64 haute Zone B21 467 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
2 290
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 10,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
49,13 % |
| TEOM | 14,45 % |
Économie & population
| Population | 2 290 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 203 €/m² | 2 |
| T3 | 1 082 €/m² | 2 |
| Maison | 1 581 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 763 €/m² | 33 | +26,6% |
| 2023 | 1 733 €/m² | 24 | -1,7% |
| 2024 | 1 639 €/m² | 23 | -5,4% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 23 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |