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Mont-près-Chambord
82 haute Zone C1 463 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
3 386
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 463 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 10,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
52,73 % |
| TEOM | 12,88 % |
Économie & population
| Population | 3 386 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 26 150 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 810 €/m² | 2 |
| Maison | 1 497 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 608 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 615 €/m² | 48 | +0,5% |
| 2023 | 1 752 €/m² | 25 | +8,4% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 34 | -19,9% |
| 2025 | 1 463 €/m² | 43 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |