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Villiersfaux
70 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
246
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiersfaux
À Villiersfaux (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 8,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villiersfaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiersfaux est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiersfaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiersfaux a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
50,57 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 3 | +34,5% |
| 2023 | 1 875 €/m² | 2 | +32,2% |
| 2024 | 923 €/m² | 3 | -50,8% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 1 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Marcilly-en-Beauce | 841 €/m² | faible |
| 55 | Huisseau-en-Beauce | 5 038 €/m² | faible |
| 79 | Villerable | 1 221 €/m² | faible |
| 56 | Houssay | 1 245 €/m² | faible |
| 40 | Ambloy | 807 €/m² | faible |
| 62 | Thoré-la-Rochette | 1 424 €/m² | moyenne |
| 31 | Sasnières | 572 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Rimay | 1 816 €/m² | faible |