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Sasnières
31 faible Zone C572 €/m²
Prix m²
-69,0%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sasnières
À Sasnières (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 572 €/m², soit 81,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sasnières ?
Le prix médian de l'immobilier à Sasnières est de 572 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sasnières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sasnières a baissé de 69,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,7 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-80,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 572 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,0% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
45,28 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 877 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 3 | +41,3% |
| 2024 | 1 849 €/m² | 1 | +64,9% |
| 2025 | 572 €/m² | 1 | -69,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |