Prunay-Cassereau

72 faible Zone C
INSEE : 41184 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 250 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
577
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 250 €/m²
Évol. 1 an +21,5%
Évol. pluriannuelle +81,8%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,61 €/m²
Rendement brut 7,69 %
Passoires F+G 26,6 %
Concernés E+F+G 48,1 %
Taxe foncière 51,52 %
TEOM 12,10 %

Économie & population

Population 577
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 23 300 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 770 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 687 €/m² 13 -
2022 767 €/m² 11 +11,6%
2023 699 €/m² 6 -8,8%
2024 1 028 €/m² 8 +47,0%
2025 1 250 €/m² 7 +21,5%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible