Ambloy
40 faible Zone C807 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
187
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambloy
À Ambloy (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 807 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ambloy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambloy est de 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambloy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambloy a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-36,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 2 | +23,7% |
| 2023 | 1 617 €/m² | 3 | +46,0% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 4 | -33,6% |
| 2025 | 807 €/m² | 4 | -24,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |