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Saint-Rimay
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rimay
À Saint-Rimay (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 72,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+85,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Rimay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rimay est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rimay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Saint-Rimay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rimay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rimay a augmenté de 85,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,5% |
| Évol. pluriannuelle | +96,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
46,93 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 885 €/m² | 5 | -4,5% |
| 2023 | 824 €/m² | 6 | -6,9% |
| 2024 | 979 €/m² | 7 | +18,8% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 1 | +85,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Villavard | 2 040 €/m² | faible |
| 56 | Houssay | 1 245 €/m² | faible |
| 59 | Roches-l'Évêque | 868 €/m² | faible |
| 68 | Lavardin | 1 620 €/m² | faible |
| 62 | Thoré-la-Rochette | 1 424 €/m² | moyenne |
| 41 | Montoire-sur-le-Loir | 1 227 €/m² | haute |
| 31 | Sasnières | 572 €/m² | faible |
| 69 | Lunay | 1 057 €/m² | moyenne |