Villerable

79 faible Zone C
INSEE : 41287 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 221 €/m²
Prix m²
+27,2%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
485
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+16,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 221 €/m²
Évol. 1 an +27,2%
Évol. pluriannuelle -2,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 9,74 %
Passoires F+G 29,3 %
Concernés E+F+G 43,9 %
Taxe foncière 42,32 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 485
Croissance pop. 5 ans -5,8%
Revenu médian 25 810 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 6,2 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 8,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 053 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 257 €/m² 11 -
2022 1 165 €/m² 7 -7,4%
2023 1 281 €/m² 6 +9,9%
2024 960 €/m² 3 -25,1%
2025 1 221 €/m² 3 +27,2%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible