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Sainte-Anne
82 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+14,4%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
476
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Anne
À Sainte-Anne (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Anne est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Anne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Anne a augmenté de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 27 750 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 736 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 792 €/m² | 3 | +19,0% |
| 2023 | 1 770 €/m² | 1 | -1,2% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 1 | -34,5% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 4 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Crucheray | 1 686 €/m² | faible |
| 79 | Villerable | 1 221 €/m² | faible |
| 39 | Vendôme | 1 650 €/m² | haute |
| 80 | Nourray | 1 692 €/m² | faible |
| 56 | Areines | 1 359 €/m² | faible |
| 33 | Périgny | 1 316 €/m² | faible |
| 76 | Coulommiers-la-Tour | 1 090 €/m² | faible |
| 55 | Naveil | 1 420 €/m² | haute |