Naveil
55 haute Zone C1 420 €/m²
Prix m²
-14,3%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
2 442
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,0 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
59,55 % |
| TEOM | 10,19 % |
Économie & population
| Population | 2 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 523 €/m² | 10 |
| Maison | 1 643 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 872 €/m² | 38 | +29,8% |
| 2023 | 1 923 €/m² | 30 | +2,7% |
| 2024 | 1 657 €/m² | 25 | -13,8% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 27 | -14,3% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |