Saint-Ouen

70 haute Zone C
INSEE : 41226 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 540 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 041
Population
43
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 540 €/m²
Évol. 1 an +3,1%
Évol. pluriannuelle +4,1%
Transactions/an 43
Loyer estimé 9,03 €/m²
Rendement brut 6,54 %
Passoires F+G 10,2 %
Concernés E+F+G 20,6 %
Taxe foncière 48,61 %
TEOM 10,19 %

Économie & population

Population 3 041
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 23 240 €
Taux de chômage 8,4%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 27,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 431 €/m² 2
Maison 1 549 €/m² 165

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 479 €/m² 46 -
2022 1 503 €/m² 43 +1,6%
2023 1 705 €/m² 40 +13,4%
2024 1 495 €/m² 37 -12,3%
2025 1 540 €/m² 47 +3,1%

Ventes géolocalisées 211 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible