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Coulommiers-la-Tour
76 faible Zone C1 090 €/m²
Prix m²
+22,9%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
575
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 090 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -22,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
45,21 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 6 | -11,3% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 9 | +16,4% |
| 2024 | 887 €/m² | 7 | -38,9% |
| 2025 | 1 090 €/m² | 5 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |