Faye
74 faible Zone C1 544 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Faye
À Faye (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 544 €/m², soit 13,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Faye ?
Le prix médian de l'immobilier à Faye est de 1 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Faye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faye a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+15,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 544 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +103,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
43,38 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 759 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 904 €/m² | 4 | +150,6% |
| 2023 | 646 €/m² | 3 | -66,0% |
| 2024 | 1 220 €/m² | 1 | +88,7% |
| 2025 | 1 544 €/m² | 1 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Villetrun | 1 162 €/m² | faible |
| 66 | Rocé | 1 169 €/m² | faible |
| 69 | Chapelle-Enchérie | 1 194 €/m² | faible |
| 76 | Coulommiers-la-Tour | 1 090 €/m² | faible |
| 74 | Renay | 1 005 €/m² | faible |
| 67 | Selommes | 1 265 €/m² | faible |
| 67 | Épiais | 872 €/m² | faible |
| 56 | Meslay | 1 490 €/m² | faible |