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Chapelle-Enchérie
69 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
+73,9%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
212
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Enchérie
À Chapelle-Enchérie (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 61,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Enchérie ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Enchérie est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Enchérie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Enchérie a augmenté de 73,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+62,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,9% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
46,74 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 877 €/m² | 5 | -6,9% |
| 2023 | 1 675 €/m² | 3 | +90,9% |
| 2024 | 687 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 5 | +73,9% |