Épiais
67 faible Zone C872 €/m²
Prix m²
+29,5%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,8 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 872 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,40 % |
| TEOM | 16,21 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 721 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 721 €/m² | 2 | -18,3% |
| 2023 | 428 €/m² | 1 | -40,6% |
| 2024 | 673 €/m² | 2 | +57,3% |
| 2025 | 872 €/m² | 1 | +29,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |