Conan
59 faible Zone C1 250 €/m²
Prix m²
+50,0%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Conan
À Conan (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 37,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Conan ?
Le prix médian de l'immobilier à Conan est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Conan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conan a augmenté de 50,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+38,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
46,04 % |
| TEOM | 16,67 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 20,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 739 €/m² | 2 | -36,6% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 5 | +57,3% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | -28,4% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 3 | +50,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |