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Champigny-en-Beauce
77 faible Zone C1 226 €/m²
Prix m²
+18,9%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
594
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 226 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
9,11 % |
| Passoires F+G |
26,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
48,09 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 594 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 218 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 10 | +18,8% |
| 2023 | 992 €/m² | 7 | -31,8% |
| 2024 | 1 032 €/m² | 7 | +4,0% |
| 2025 | 1 226 €/m² | 8 | +18,9% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |