Villefrancœur

60 faible Zone C
INSEE : 41281 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 337 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
416
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 337 €/m²
Évol. 1 an -8,7%
Évol. pluriannuelle +2,8%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 20,8 % (24 DPE)
Concernés E+F+G 37,5 %
Taxe foncière 39,25 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 416
Croissance pop. 5 ans -1,7%
Revenu médian 24 600 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 2,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 465 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 301 €/m² 7 -
2022 1 091 €/m² 7 -16,1%
2023 1 520 €/m² 5 +39,3%
2024 1 465 €/m² 1 -3,6%
2025 1 337 €/m² 6 -8,7%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible