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Tourailles
76 faible Zone C1 495 €/m²
Prix m²
+53,4%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourailles
À Tourailles (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 495 €/m², soit 40,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tourailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourailles est de 1 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourailles a augmenté de 53,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,8 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+42,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,60 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 1 | -29,4% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 2 | +121,5% |
| 2024 | 975 €/m² | 2 | -57,7% |
| 2025 | 1 495 €/m² | 2 | +53,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Pray | 1 012 €/m² | faible |
| 56 | Landes-le-Gaulois | 903 €/m² | faible |
| 60 | Villefrancœur | 1 337 €/m² | faible |
| 55 | Villeromain | 916 €/m² | faible |
| 69 | Lancôme | 1 102 €/m² | faible |
| 78 | Villemardy | 1 333 €/m² | faible |
| 33 | Périgny | 1 316 €/m² | faible |
| 76 | Chapelle-Vendômoise | 2 120 €/m² | faible |