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Villeromain
55 faible Zone C916 €/m²
Prix m²
+25,1%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeromain
À Villeromain (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 916 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeromain ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeromain est de 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeromain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeromain a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+13,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 916 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +40,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
40,64 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 654 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 673 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2023 | 732 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2024 | 916 €/m² | 3 | +25,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Périgny | 1 316 €/m² | faible |
| 78 | Villemardy | 1 333 €/m² | faible |
| 68 | Crucheray | 1 686 €/m² | faible |
| 76 | Tourailles | 1 495 €/m² | faible |
| 67 | Selommes | 1 265 €/m² | faible |
| 82 | Sainte-Anne | 1 325 €/m² | faible |
| 58 | Pray | 1 012 €/m² | faible |
| 76 | Coulommiers-la-Tour | 1 090 €/m² | faible |