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Villemardy
78 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
264
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villemardy
À Villemardy (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 14,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villemardy ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemardy est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villemardy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemardy a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+16,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
47,78 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 4 | +33,6% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 2 | -8,8% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 3 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Selommes | 1 265 €/m² | faible |
| 33 | Périgny | 1 316 €/m² | faible |
| 55 | Villeromain | 916 €/m² | faible |
| 60 | Villefrancœur | 1 337 €/m² | faible |
| 77 | Champigny-en-Beauce | 1 226 €/m² | faible |
| 76 | Tourailles | 1 495 €/m² | faible |
| 39 | Rhodon | 550 €/m² | faible |
| 75 | Villetrun | 1 162 €/m² | faible |