Crucheray

68 faible Zone C
INSEE : 41072 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 686 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
427
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 686 €/m²
Évol. 1 an +2,0%
Évol. pluriannuelle +40,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 7,06 %
Passoires F+G 12,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 42,67 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 427
Croissance pop. 5 ans +9,5%
Revenu médian 24 680 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 5,6 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 9,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 179 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 200 €/m² 6 -
2022 1 267 €/m² 4 +5,6%
2023 1 078 €/m² 4 -14,9%
2024 1 652 €/m² 8 +53,3%
2025 1 686 €/m² 3 +2,0%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible