Lancôme
69 faible Zone C1 102 €/m²
Prix m²
+102,7%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
123
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lancôme
À Lancôme (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 102 €/m², soit 90,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,7 % sur un an)
- Chômage contenu (1,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lancôme ?
Le prix médian de l'immobilier à Lancôme est de 1 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lancôme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lancôme a augmenté de 102,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+90,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+91,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
34,75 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
1,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 686 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 686 €/m² | 2 | -38,5% |
| 2023 | 543 €/m² | 3 | -20,8% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 3 | +102,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Gombergean | 771 €/m² | faible |
| 58 | Pray | 1 012 €/m² | faible |
| 51 | Françay | 1 182 €/m² | faible |
| 56 | Landes-le-Gaulois | 903 €/m² | faible |
| 76 | Tourailles | 1 495 €/m² | faible |
| 54 | Herbault | 1 048 €/m² | moyenne |
| 53 | Lancé | 823 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |