Saint-Étienne-des-Guérets

83 faible Zone C
INSEE : 41208 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 135 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-des-Guérets

À Saint-Étienne-des-Guérets (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,0 %)
  • Chômage contenu (1,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Guérets ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Guérets est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 135 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +20,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,41 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 14,3 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 40,49 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 115
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 24 490 €
Taux de chômage 1,7%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 11,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 694 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 938 €/m² 2 -
2022 818 €/m² 4 -12,8%
2023 1 842 €/m² 1 +125,1%
2025 1 135 €/m² 2 -38,4%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
59 Saint-Nicolas-des-Motets 1 149 €/m² faible
41 Saint-Cyr-du-Gault 676 €/m² faible
51 Françay 1 182 €/m² faible
60 Santenay 1 119 €/m² faible
62 Morand 954 €/m² faible
54 Herbault 1 048 €/m² moyenne
38 Gombergean 771 €/m² faible
41 Villeporcher 1 182 €/m² faible