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Villeporcher
41 faible Zone C1 182 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
146
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeporcher
À Villeporcher (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 182 €/m², soit 28,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeporcher ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeporcher est de 1 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeporcher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeporcher a baissé de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,7 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-27,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 182 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
43,92 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 7 | -20,3% |
| 2023 | 1 626 €/m² | 2 | +58,2% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 3 | -13,4% |
| 2025 | 1 182 €/m² | 2 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |