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Saint-Cyr-du-Gault
41 faible Zone C676 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyr-du-Gault
À Saint-Cyr-du-Gault (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 676 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-du-Gault ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Gault est de 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyr-du-Gault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr-du-Gault a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 676 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
36,71 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 2 | +26,5% |
| 2023 | 846 €/m² | 3 | -8,5% |
| 2024 | 688 €/m² | 3 | -18,7% |
| 2025 | 676 €/m² | 5 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |