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Saint-Gourgon
43 faible Zone C638 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Gourgon
À Saint-Gourgon (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 638 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Gourgon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gourgon est de 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 638 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -44,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
44,72 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,9% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 638 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 924 €/m² | 1 | +66,8% |
| 2023 | 763 €/m² | 3 | -60,3% |
| 2025 | 638 €/m² | 1 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |