Saint-Gourgon

43 faible Zone C
INSEE : 41213 Simuler la rentabilité Rapport PDF
638 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Gourgon

À Saint-Gourgon (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 638 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (18,1 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Gourgon ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gourgon est de 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²638 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -44,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,61 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 14,3 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 57,1 %
Taxe foncière 44,72 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 96
Croissance pop. 5 ans -11,9%
Revenu médian 22 680 €
Taux de chômage 1,9%
Taux de vacance 18,1%
% 15-24 ans 4,2 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 638 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 153 €/m² 3 -
2022 1 924 €/m² 1 +66,8%
2023 763 €/m² 3 -60,3%
2025 638 €/m² 1 -16,4%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
41 Villeporcher 1 182 €/m² faible
78 Saint-Amand-Longpré 1 314 €/m² moyenne
41 Saint-Cyr-du-Gault 676 €/m² faible
53 Lancé 823 €/m² faible
38 Gombergean 771 €/m² faible
48 Villechauve 773 €/m² faible
55 Huisseau-en-Beauce 5 038 €/m² faible
40 Ambloy 807 €/m² faible