Maves
76 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
671
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
44,70 % |
| TEOM | 16,02 % |
Économie & population
| Population | 671 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 008 €/m² | 6 | -2,4% |
| 2023 | 970 €/m² | 7 | -3,8% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 7 | +15,4% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 12 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |