- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loir-et-Cher (41)
- Villexanton
Villexanton
30 faible Zone C911 €/m²
Prix m²
-38,6%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villexanton
À Villexanton (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 51,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villexanton ?
Le prix médian de l'immobilier à Villexanton est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villexanton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villexanton a baissé de 38,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-49,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,6% |
| Évol. pluriannuelle | -34,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
43,02 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 197 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 4 | -26,9% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 2 | +8,1% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 3 | +35,5% |
| 2025 | 911 €/m² | 2 | -38,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |