Areines
56 faible Zone C1 359 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
572
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
40,12 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 320 €/m² | 5 | +15,3% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 6 | +13,0% |
| 2024 | 1 549 €/m² | 10 | +3,9% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 4 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |