Villeny
58 faible Zone C1 270 €/m²
Prix m²
-9,4%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
487
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -26,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
9,13 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
47,47 % |
| TEOM | 12,74 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 11 | -35,8% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 8 | +16,8% |
| 2024 | 1 402 €/m² | 6 | +8,3% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 4 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |