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Montrieux-en-Sologne
68 moyenne Zone C1 292 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
638
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 292 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,97 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
| TEOM | 12,86 % |
Économie & population
| Population | 638 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 6 | -13,5% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 8 | +52,1% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 18 | -23,9% |
| 2025 | 1 292 €/m² | 7 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |