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Vernou-en-Sologne
66 moyenne Zone C1 711 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
550
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 12 | -9,8% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 12 | -9,3% |
| 2024 | 1 575 €/m² | 5 | +41,1% |
| 2025 | 1 711 €/m² | 12 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |