Bauzy
40 faible Zone C744 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
270
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bauzy
À Bauzy (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 744 €/m², soit 56,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bauzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bauzy est de 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bauzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bauzy a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-54,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 744 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -66,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 845 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 961 €/m² | 5 | -56,2% |
| 2023 | 3 338 €/m² | 2 | +247,4% |
| 2024 | 1 321 €/m² | 6 | -60,4% |
| 2025 | 744 €/m² | 3 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |