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Neung-sur-Beuvron
54 moyenne Zone C2 812 €/m²
Prix m²
+71,9%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
1 259
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+59,2 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+60,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 812 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,9% |
| Évol. pluriannuelle | +49,6% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
3,68 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
54,06 % |
| TEOM | 11,49 % |
Économie & population
| Population | 1 259 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 818 €/m² | 2 |
| Maison | 1 367 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 14 | -44,4% |
| 2023 | 2 434 €/m² | 11 | +132,9% |
| 2024 | 1 636 €/m² | 14 | -32,8% |
| 2025 | 2 812 €/m² | 11 | +71,8% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |